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2013-04-25 05:27:53 Gennaro:Protecting yourself when looking for a job online is actually very important. It is sad but true that many people online will take advantage of those looking for jobs. Unfortunately, they often just resell free information that they found someplace online.
2013-04-25 05:27:53 Fabiovolo:


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2013-04-25 05:24:54 Valerio:@perymgael, sono aspetti di carattere sociale e della qualità della propria vita, per esempio muovere una famiglia con 2 figli non è facile se considerate tutte le implicazioni del tessuto sociale, ed è ovvio che sono cose che si prendono in considerazione solo quando c'è una reale motivazione (economica, di carriera, di sensibile miglioramento della vita, etc). Quindi chi compra casa e lo fa per tenerci dentro una famiglia (adeguata ai metri quadri @lugg lo giuro!) TENDENZIALMENTE fa meglio a comprarsi una casa. Anche se nel caso poi di doverla lasciare per presunte problematiche o occasioni di vita, rimane un fardello da dover gestire (vendere per esempio, a meno di non deprezzare l'immobile, ora è impossibile, e se hai bisogno di liquidità in fretta...). Però questi sono alcuni dei tanti aspetti, ma ce ne sono anche tanti altri economici che non sono stati toccati nell'articolo per esempio la differenziazione tra il calcolo degli interessi nei mutui. Mi spiego meglio, quando comprai casa, nel 2007, situazione economica pre-crisi ed Euribor già bello alto sui 4.5, TUTTI gli istituiti volevano farmi un mutuo a tasso fisso con un interesse aggiunto di 1,5, cosa che io mi sono ovviamente rifiutato di fare, preferendo un tasso variabile sull'Euribor a 6 mesi. Di fatto, conoscendo l'Euribor era abbastanza probabile che negli anni seguenti sarebbe drasticamente sceso, data la sua natura, rimanendo nei valori in cui ha sempre veleggiato. I primi anni di un mutuo sono i più difficili statisticamente, la maggior parte di quelli che vanno insoluti lo fanno nei primi 2 anni. Io i primi 2 anni ho pagato sensibilmente meno di quanto avrei pagato un mutuo a tasso fisso. All'inizio della la crisi, con l'Euribor a 6 mesi mi sono potuto preparare economicamente ai mesi duri che sarebbero venuti, ovvero quei 9 mesi con l'Euribor che schizza ad oltre 5 e passa, alzandomi la rata in maniera molto sensibile (molto sensibile). In realtà, però le rate altissime che ho pagato per un pò se andiamo a confrontarle con quelle del tasso fisso sono solo di POCO più alte, e quelle le avrei dovute pagare, SEMPRE. Successivamente l'Euribor è crollato, ed è rimasto dov'è tutt'ora, e stagna tra 0,9 e 1,1. Da anni ormai. Quindi io, da anni, pago di mutuo poco meno di 2/3 della rata iniziale del mio tasso variabile, che è pochissimo. Talmente poco che facendo un rapido sondaggio tra gli amici praticamente io da anni pago di mutuo la stessa cifra che molti miei amici e conoscenti (con figli) pagano di affitto per proprietà anche sensibilmente più piccole e con meno utilità. I figli e la famiglia li hai, da qualche parte devi vivere, magari sono nella fase finale dei trenta o inizio quaranta, magari dipendenti, continui a spendere soldi per affitto, ma in realtà stai buttando soldi dalla finestra. Ora ovviamente quello che penso è che la vera strategia è sapere cosa si vuole fare nella vita e pararsi sempre il culo ove sia più possibile, quindi, come diceva @insane78 è molto importante anche non cadere nel mito al contrario, secondo i quali, stare in affitto è sempre e comunque conveniente.]]>
2013-04-25 05:24:54 AdinoLOC:The HCG diet drops are good news those of you that experience unhealthy weight but do not have the discipline or even the time in order to perform a normal and scrupulous workout routines needed by nearly all weight loss diet plans.


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2013-04-25 05:10:19 Enzo:Orthodox Jewish marriage is highly bounded by Judaism. Traditionally, Judaism defines an ideal marriage as a union of man and woman--wherein, a woman without a man or a man without a woman makes an individual incomplete.
2013-04-25 05:10:19 Eltos:
2013-04-25 05:10:21 Paztso:Socialblog scritto da geek.
2013-04-25 05:10:21 VaderII:If you ever been to a traditional Jewish wedding you probably noticed that there are several things that make a Jewish wedding stand out from other types of religious weddings. A Jewish wedding has many rituals and customs that have been passed down through centuries and each ritual serves as a reminder as the past and as a symbol of hope for the future.
2013-04-25 05:10:22 AdinoLOC:
2013-04-25 05:10:22 Baz:
2013-04-25 05:10:22 Fabiovolo:Build a united front for your children by bringing your religious beliefs into alignment with each other. For more information on successful marriages and conversion helps, read on.
2013-04-25 05:10:22 Mariobros:Brief study of the life and philosophy of Spinoza and how he began the turning of Jewish intellectuals from traditional faith to modern secularist thought.
2013-04-25 05:10:22 Gennaro:Le scene che si vedono proiettate ne Il secondo tragico Fantozzi non sono tratte da La corazzata Potëmkin. A ben leggere i titoli di testa si tratta infatti de La corazzata Kotiomkin, di tale Serghei M. Einstein, una storpiatura parodistica nella quale tutto ciò che è mostrato è una rielaborazione del regista Luciano Salce e degli autori..]]>
2013-04-25 05:10:22 Giamini:Judaism articles from Article Submission Directory - Easy Article Submit


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2013-04-25 03:53:51 Eltos:@insane78 e @lugg), ho letto l'articolo oggi, ma non mi andava di scrivere come primo commento sperando che qualcuno lo facesse al posto mio. tutte le belle parole di @lugg e @maicolengel hanno una certa validità, ma sembrano tanto un "mito al contrario"... come si sfata un mito? creandone uno opposto con risonanza maggiore. La regola del VAN è una regola valida, ma non esatta. Ricordiamoci che stiamo parlando di previsioni, sia che compriate una casa, sia che compriate i BtP. Anche i Greci che 10 anni fa hanno comprato titoli dello stato parlavano che uno stato non può fallire. Ma veniamo a calcoli più precisi e meno farneticazioni: se hai un investimento da fare con cui devi pagarti l'affitto devi calcolare due cose: l'inflazione (come già fatto notare) e le tasse; la prima intorno al 2.5% e la seconda al 12,5%; il che significa che se devi pagarti un affitto di 400,00€ (forse un bilocale) devi avere qualcosa che ti rende 470.60€; calcolato su un anno significa circa 5.647,20€ lordi. In linea generale i tassi BtP sono intorno al 5% annuo su 10 anni, il che implica che bisogna investire 112.944€. Ora valuta se acquistare o affittare. In termini economici, probabilmente pagare un affitto è molto più conveniente della casa, esattamente come hanno detto gli autori dell'articolo: niente mutuo con grossi interessi, possibilità di scegliere la casa vicino al lavoro per ottimizzare i tempi e i costi di trasporto e bla bla bla... ma attenzione: la casa, come qualsiasi altro bene venduto sulla faccia della terra ha un valore intrinseco che si chiama UTILITÀ (come accennato nell'articolo), che non è però una cosa marginale, bensì una cosa principale. Il possesso di un bene ha un effetto sull'essere umano diverso dal semplice affitto e un geek lo sa bene, altrimenti non ci sarebbe proprio necessità di accumulare giochi di 40 anni fa e fare collezioni di questo oggetto o di un altro. Le cose una volte usate potrebbero essere benissimo buttate via. La casa non è da meno. Il possedere una casa da comunque un senso molto più importante del semplice oggetto in mattoni, un senso che ha un valore non misurabile: buttare giù un muro, tirarne su un altro, mettere delle mensole, appendere dei quadri, pitturare, fare un openspace, cambiare la porta, le tapparelle, gli infissi, la cucina.... questi sono tutti aspetti che valgono il sacrificio e non sono da poco conto. Sostanzialmente possedere una casa o andare in affitto è una questione di Utilità. Dipende non dal VAN, ma dal NAV (Necessità che Avete Voi) :P valutate pure se acquistare o affittare, sappiate solo che se avete dei soldi che vi fruttano un ritorno economico e avete un lavoro, io vi consiglio di comprare, pagare il mutuo e ammortizzare tutto con i soldi che vi da l'investimento. dopo 20 anni avrete una casa e il capitale investito :)]]>


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2013-04-25 03:04:14 Diablo:Socialblog scritto da geek.
2013-04-25 03:04:14 Cris5:
2013-04-25 03:04:14 Furore:
2013-04-25 03:04:14 AdinoLOC:
2013-04-25 03:04:14 Fabiovolo:
2013-04-25 03:04:14 McLol:
2013-04-25 03:04:14 Mariobros:
2013-04-25 03:04:14 Furore:
2013-04-25 03:04:14 DeviDev: articles from Article Submission Directory - Easy Article Submit
2013-04-25 03:04:14 Marcello:Le scene che si vedono proiettate ne Il secondo tragico Fantozzi non sono tratte da La corazzata Potëmkin. A ben leggere i titoli di testa si tratta infatti de La corazzata Kotiomkin, di tale Serghei M. Einstein, una storpiatura parodistica nella quale tutto ciò che è mostrato è una rielaborazione del regista Luciano Salce e degli autori..]]>
2013-04-25 03:04:14 Mariobros:
2013-04-25 03:04:14 Marcello:
2013-04-25 03:04:14 GigaB:Currently No Article
2013-04-25 03:04:14 Pelella:Le scene che si vedono proiettate ne Il secondo tragico Fantozzi non sono tratte da La corazzata Potëmkin. A ben leggere i titoli di testa si tratta infatti de La corazzata Kotiomkin, di tale Serghei M. Einstein, una storpiatura parodistica nella quale tutto ciò che è mostrato è una rielaborazione del regista Luciano Salce e degli autori..]]>
2013-04-25 03:04:14 RicardoBios:
2013-04-25 03:04:14 Lore:
2013-04-25 03:04:14 DeviDev:
2013-04-25 03:04:14 Fabiovolo:
2013-04-25 03:04:14 Pippo: articles from Article Submission Directory - Easy Article Submit
2013-04-25 03:04:14 Pelella:
2013-04-25 03:04:14 DeviDev:Le scene che si vedono proiettate ne Il secondo tragico Fantozzi non sono tratte da La corazzata Potëmkin. A ben leggere i titoli di testa si tratta infatti de La corazzata Kotiomkin, di tale Serghei M. Einstein, una storpiatura parodistica nella quale tutto ciò che è mostrato è una rielaborazione del regista Luciano Salce e degli autori..]]>


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2013-04-25 02:57:36 Fabiovolo:Be patient as you search for the most reliable medical weight loss centers Corona has to offer. Make a few calls and contact information desks on your path to good health. Within no time, you will be having your medication and headed in the right direction.


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2013-04-25 02:48:11 Mariobros:
2013-04-25 02:48:11 Fabiovolo:
2013-04-25 02:48:11 McLol:


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2013-04-25 02:44:18 AdinoLOC:
2013-04-25 02:44:18 Baz: articles from Article Submission Directory - Easy Article Submit
2013-04-25 02:44:18 Baz:
2013-04-25 02:44:18 Valerio:Currently No Article
2013-04-25 02:44:18 Kayne:
2013-04-25 02:44:18 Baz:


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2013-04-25 01:54:22 Pippo:One of the most special moments in your life is your wedding. And a great wedding photographer is one of the important elements to make this day unforgettable. This article will help you choose a wedding photographer to help you make the memories last forever.


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